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Frohburg: IDYLLISCH GELEGENE EIGENTUMSWOHNUNG (2-RWG) MIT TAGESLICHTBAD UND EBK IM SCHÖNEN FROHBURG

Objekt-Nr.: 206
  • Hausansicht
  • Treppenhaus
  • Flurbereich
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Bad
  • Küche
  • Keller zur Wohnung
  • Kellerbereich
  • Umgebung Harthsee
  • Lageplan
Hausansicht
Treppenhaus
Flurbereich
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad
Küche
Keller zur Wohnung
Kellerbereich
Umgebung Harthsee
Lageplan
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Basisinformationen
Adresse:
04654 Frohburg
Leipzig
Sachsen
Stadtteil:
Sachsen
Preis:
27.000 €
Wohnfläche ca.:
47 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Etagenanzahl:
4
Provision:
4.500,00 € (inkl. MwSt.)
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Garten:
ja
Keller:
ja
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1968
Hausgeld:
84,61 €
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
84,60 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1992
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das idyllisch gelegene Mehrfamilienhaus befindet sich in der Nähe des beliebten Harthsee´s sowie in ruhiger Lage von Frohburg.
Ausstattung/Zubehör:
Räume veränderbar • Kabel Sat TV •

Die lichtdurchflutete 2-RWG ist mit Laminat-/ Fliesenboden, einem Tageslichtbad inkl. Wanne, Waschtisch und WC ausgestattet.

Weiterhin ist die Küche mit einer Einbauküche versehen.

Im Kellerbereich befindet sich der zur Wohnung gehörende Keller.
Lage Haus/Grundstück:
In der Nähe gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Ärtze sowie gastronomische-/ kulturelle Einrichtungen.

Die nächstgelegene Stadt "Borna", erreicht man in nur ca. 10 Minuten mit dem PKW. Die Töpferstadt "Kohren-Sahlis" ist ebenfalls ca. 6 km entfernt. Dort befindet sich eine begehrte Sommerrodelbahn sowie die Burg Gnandstein, welche von zahlreichen Ausflugslokalitäten umgeben ist. Die Autobahnen A14/ A38 befinden sich in der näheren Umgebung.
Sonstiges:
Die Wohnung ist derzeit leerstehend und kann nach Mietspiegel zu 4,5 €/qm gut vermietet werden (212,00 €/Monat = 2.544,00 €/Jahr). Dies ergibt eine Mietrendite von 7,27 %.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma LE APIS Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma LE APIS Immobilien.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
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Ihr Ansprechpartner
 
LE APIS Immobilien
Frau Peggy Günther
Friedrich-Engels-Straße 22 b
04425 Taucha

Telefon: + 49 34298 208212
Mobil: + 49 152 54250755
Fax: + 49 34298 208214

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