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Leipzig: STYLISCHE MAISONETTE-DG-3-RWG M. BALKON, GROßER DACHTERRASSE U. STELLPLATZ IM BELIEBTEN LPZ.-MÖLKAU

Objekt-Nr.: 173
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    Hausansicht vorn
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    Hausansicht hinten
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    Wohnanlage
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    Hausflur Treppenhaus
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    Flur
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    Flur Bild 2
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    Treppenaufgang zur 2. Ebene
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    Zimmer
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    Zimmer
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    Zimmer
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    Balkon zum Garten
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    Küche
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    Zimmer
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    Zimmer
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    Zugang zur Küche
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    Küchenbereich zum Zimmer
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    Bad
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    Bad Bild 2
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    Dachterrasse
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    Grundriss untere Ebene
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    Grundriss obere Ebene
Hausansicht vorn
Hausansicht hinten
Wohnanlage
Hausflur Treppenhaus
Flur
Flur Bild 2
Treppenaufgang zur 2. Ebene
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Balkon zum Garten
Küche
Zimmer
Zimmer
Zugang zur Küche
Küchenbereich zum Zimmer
Bad
Bad Bild 2
Dachterrasse
Grundriss untere Ebene
Grundriss obere Ebene
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
Engelsdorfer Straße 98
04316 Leipzig
Sachsen
Stadtteil:
Sachsen
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
1.184,63 €
Wohnfläche ca.:
157,95 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Warmmiete inkl. NK:
1.547,92 €
Nebenkosten:
363,29 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Balkon:
1
Terrasse:
1
Keller:
ja
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1998
Bezugsfrei ab:
01.03.2019
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
94 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1998
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2369.26 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Der schicke Neubau befindet sich im beliebten sowie citynahem Leipziger Stadtteil "Mölkau".

Über das mit hochwertigen Materialien ausgestattete Treppenhaus gelangen Sie zu Ihren neuen vier Wänden.

Sie betreten die Wohnung in der unteren Ebene und gelangen über die innenliegende Treppe in den atemberaubenden Wohnraum, welcher mit seinen knapp 80 m² Platz zur Entfaltung bietet. Eine schöne Küche, ein großer Esstisch für die Familie, ein Heimkino oder was auch sonst in Ihrer neuen Wohnung Platz finden soll - hier haben Sie den Raum dafür! Abgerundet wird das Platzangebot mit einer tollen Dachterrasse, welche Ihnen einen wundervollen Ausblick ermöglicht sowie zum Verweilen mit Freunden einlädt.
Ausstattung/Zubehör:
WG geeignet • Kabel Sat TV • Wasch Trockenraum •

Die stylische, lichtdurchflutete Maisonette-3-RWG ist mit Parkett-/ Fliesenboden, einem geräumigen Wohnbereich mit einer offenen Küche, zwei Bädern inkl. Wanne, WC, Duschtrennwand sowie einer großen Dachterrasse ausgestattet.
Auf Anfrage können 2-3 Stellplätze für jeweils 30,00 € mtl. angemietet werden.

>Es wurde ein nagelneuer Bodenbelag verlegt.
>Duschen mit neuer Glasabtrennung.
>Die Wohnung wird grundgereingt und modernisiert übergeben.
Lage Haus/Grundstück:
Mölkau ist ein östlich gelegener Stadtteil von Leipzig mit einem besonderen Flair. Dazu gibt es alte und neue Siedlungen mit diversen Grünanlagen.

In Mölkau schließt man Bekanntschaft mit ländlicher Gelassenheit und findet ganz nebenbei noch ein paar besondere Schmuckstücke: Ob Sie nun im Stadtgut Mölkau den Westernreitsport probieren oder einen neugierigen Blick in die Geschichte der Fotografie werfen möchten, hier werden Sie fündig!

Auch die Einkaufsmöglichkeiten für die Bewohner des Viertels sind optimal. Für umfangreichere Erledigungen bieten sich das Paunsdorf-Center (im nördlichen Paunsdorf gelegen) und das Globus-Einkaufszentrum (im südlichen Wachau gelegen) an. Lokal gibt es natürlich auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.

Sie gelangen mit den Buslinien 72 und 73, 74, 79 oder 172 nach Mölkau. Die Tramlinie 4 hält im westlich angrenzenden Stötteritz und ermöglicht so einen fußnahen Zugang. Einen S-Bahnhof bietet der beliebte Stadtteil ebenfalls.
Sonstiges:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma LE APIS Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma LE APIS Immobilien.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 
LE APIS Immobilien
Frau Peggy Günther
Friedrich-Engels-Straße 22 b
04425 Taucha

Telefon: + 49 34298 208212
Mobil: + 49 152 54250755
Fax: + 49 34298 208214

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