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Landsberg: direkt vom Eigentümer* modernes Gewerbeobjekt Logistik

Objekt-Nr.: 180
  • Süd/Ost-Ansicht
  • Rampe Ost
  • Hallenfläche
  • Süd-Ansicht
  • Rampe Ost
  • Treppenhaus
  • Konferenzraum
  • Pausenraum
  • WC
Süd/Ost-Ansicht
Rampe Ost
Hallenfläche
Süd-Ansicht
Rampe Ost
Treppenhaus
Konferenzraum
Pausenraum
WC
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Queiser Ring 12
06188 Landsberg
Saalekreis
Sachsen-Anhalt
Stadtteil:
Sachsen
Objektart:
Halle
Gesamtfläche ca.:
5.468 m²
Mietpreis zzgl. NK:
18.000 € pro Monat
Verfügbar ab:
sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Grundstück ca.:
10.023 m²
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
Provisionsfrei für MIeter (exkl. MwSt.)
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1994
Rampe:
ja
Zustand:
gepflegt
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
179 kWh/(m2*a)
Kaution:
36000 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das multifunktionale Gewerbeobjekt befindet sich auf einem großzügig angelegten Grundstück. Als Solitär bestehend aus einer Halle mit anschließendem zweigeschossigem Bürogebäude ist es ideal geeignet als Zweigniederlassung/ Dependance oder Unternehmenssitz. Die zweckmäßig ausgestattete Halle kann sowohl als Hochregallager als auch als Blocklager genutzt werden. Die repräsentativen Büros bieten ein modernes Ambiente für Kunden und eine angenehme Arbeitsatmosphäre für Mitarbeiter.

Lagerfläche 4706.00 m² •
Ausstattung:
Bei einer Höhe von 12,75 m UKB kann die Halle regaliert und als Hochregallager betrieben werden. Auch als Blocklager ist die Halle aufgrund der natürlichen Belichtung effizient nutzbar. Die Halle verfügt über ein Meisterbüro oder Warenannahme, einen direkten Zugang in die im EG befindlichen Büros sowie über separate WC. Die im OG befindlichen Umkleiden können über ein eigenes Treppenhaus direkt aus der Halle erreicht werden. Die Andienung der Halle erfolgt über ein ebenerdiges Tor sowie 8 Rampentore. Bei Bedarf kann die Anzahl der Rampentore auf bis zu 13 Stück erweitert werden. Das zweigeschossige Bürogebäude besitzt einen repräsentativen Eingangsbereich und ist insgesamt dennoch flächeneffizient strukturiert. Die Büros sind modern und hell gestaltet. Auf beiden Etagen befinden sich sowohl Küchen als auch WC. Im Obergeschoss finden Sie zudem einen attraktiven Konferenzraum. Grundsätzlich können alle Räumlichkeiten entsprechend Ihrer Wünsche hergerichtet bzw. gestaltet werden.
Lage:
Das Objekt befindet sich in Gewerbegebiet Halle/Queis im Städtedreieck Leipzig-Bielefeld-Halle. Die sehr gute Autobahnanbindung garantiert eine schnelle Verbindung in Richtung Berlin, Magdeburg und Dresden. Beide Städte Halle und Leipzig sind in kürzester Zeit erreichbar und bedienbar.
Sonstiges:
Bei Interesse senden Sie mir bitte eine Email. Danach kann ich Ihnen gerne ein aussagefähiges Exposé mit weiteren Innenaufnahmen und Angabe der genauen Objektanschrift zusenden.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden.

Ich übernehme daher keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Die Grundrissgrafiken können aufgrund der digitalen Bearbeitung vom orginal Maßstab abweichen.

Im Übrigen gelten meine Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
LE-APIS Immobilien
Frau Peggy Günther
Friedrich-Engels-Straße 22 b
04425 Taucha

Telefon: + 49 34298 54907-0
Mobil: + 49 152 54250755
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