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Halle (Saale) / Bruckdorf: TOLLES, LICHTDURCHFLUTETES DOPPELHAUS INKL. GÄSTE-WC, AR, CARPORT IM BELIEBTEN HALLE-DAUTZSCH

Objekt-Nr.: 238
  • Hausansicht
  • Gartenbereich
  • Flurbereich
  • Gäste-WC
  • Abstellraum
  • Gäste-Bad
  • Gäste-Bad Bild 2
  • Küchenbereich
  • Küchenbereich Bild 2
  • Wohnzimmer
  • Grundriss EG
  • Grundriss 1. OG
  • Lageplan
Hausansicht
Gartenbereich
Flurbereich
Gäste-WC
Abstellraum
Gäste-Bad
Gäste-Bad Bild 2
Küchenbereich
Küchenbereich Bild 2
Wohnzimmer
Grundriss EG
Grundriss 1. OG
Lageplan
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
06116 Halle (Saale) / Bruckdorf
Halle (Saale)
Sachsen-Anhalt
Preis:
635.000 €
Wohnfläche ca.:
373,40 m²
Grundstück ca.:
706 m²
Zimmeranzahl:
12
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Zweifamilienhaus
Etagenanzahl:
1
Provision:
7,14 % Maklercourtage fällig und verdient bei Kauf
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
4
Terrasse:
2
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
vermietet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2
Anzahl der Parkflächen:
2 x Carport
Qualität der Ausstattung:
normal
Verfügbar ab:
sofort
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
64,60 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1995
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das attraktive Doppelhaus steht auf einem 706 qm großen Grundstück in Halle-Dautzsch.

Dautzsch ist eine Erhebung und der gleichnamige Stadtteil im Stadtbezirk Ost der Stadt Halle (Saale). Es ist eine sehr beliebte Wohnlage, welche sich zwischen den damaligen alten Dörfern Diemitz und Reideburg, befindet.
Ausstattung/Zubehör:
Kabel Sat TV •

Die idyllisch gelegene Wohnhaus besteht aus zwei Doppelhaushälften.

Die Immobilie Sonnenblumenweg 10 umfasst insgesamt 417 qm Grundstücksfläche. Die restlichen 289 qm Grundstücksfläche gehören zur anderen Hälfte des Hauses (Sonneblumenweg 12).

Die beiden Doppelhaushälften sind jeweils mit 6 Zimmern auf zwei Ebenen (EG/ 1.OG), einer geräumigen Wohnküche, einem Tageslichtbad inkl. Wanne/ Waschtisch/ WC/ WM-Anschluss, einem Gäste-Bad inkl. Dusche/ Waschtisch/ WC sowie einem Abstellraum ausgestattet.

Weiterhin gibt es jeweils eine sonnige Terrasse, welche vom Wohnzimmer aus begehbar ist. An beiden Seiten des Hauses befindet sich angrenzend ein Geräteschuppen, der genügend Stauraum für diverse Utensilien bietet sowie ein Carport, unter welchem Sie einen PKW abstellen können.

Der begrünte Gartenbereich, des 706 qm großen Grundstückes, lädt zu geselligen Abenden und diversen Freizeitaktivitäten ein. Ideal um nach einem anstrengenden Arbeitstag die Seele baumeln zu lassen.
Lage Haus/Grundstück:
In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, gstronomische-/ kulturelle Einrichtungen, Ärzte und einige Grünanlagen.

Die Autobahn A14 erreichen Sie in nur wenigen Minuten mit dem PKW (12 km Entfernung). Es sind gute Verkehrsanbindungen zum öffentlichen Nahverkehr gegeben.
Sonstiges:
Die ausgestellten Bilder stammen von der Doppelhaushälfte Sonnenblumenweg 12, die gerade neu vermietet wurde.
Mit dem neuen Mieter wurde die Einbrigung von diversen Eigenleistungen, wie beispielsweise die fachgerechte Verlegung von neuem Bodenbelag, vereinbart.

Die Bilder dienen als Referenzbilder für die Doppelhaushälfte Sonnenblumenweg 10, Wir können Ihnen leider keine aktuellen Bilder präsentieren, da diese Doppelhaushälfte vermietet ist.

Diese Immobilie wird in Kooperation mit QUANTUM
Liegenschaften & Management, Andrea Haffner
Willi – Riegel – Straße 23 in 06120 Halle / Saale angeboten. Frau Haffner nimmt die Besichtigungstermine vor Ort vor.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma LE APIS Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma LE APIS Immobilien.
Provision:
Mietobjekte werden an den Mietinteressenten gem. Gesetzeslage provisionsfrei angeboten bzw. abgegeben.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 7,14 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
LE APIS Immobilien
Frau Peggy Günther
Friedrich-Engels-Straße 22 b
04425 Taucha

Telefon: + 49 34298 208212
Mobil: + 49 152 54250755
Fax: + 49 34298 208214

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