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Leipzig: ERSTBEZUG - HOCHWERTIGE MAIS.-LOFT-2-RWG DIREKT AM KARL-HEINE-KANAL M. GEHOBENER AUSSTATTUNG UND BALKON

Objekt-Nr.: 254
  • Aussicht zum Kanal
  • Aussicht
  • Eingang
  • Eingangsbereich
  • unterer Wohnbereich mit Küche
  • Wohnbereich
  • Abstellraum
  • Treppe
  • obere Ebene
  • oberer Wohnbereich mit Balkon
  • oberer Wohnbereich
  • Badezimmer mit Dusche
  • Waschmaschinenanschluss
  • Balkon
  • Balkonansicht
  • Aussicht
Aussicht zum Kanal
Aussicht
Eingang
Eingangsbereich
unterer Wohnbereich mit Küche
Wohnbereich
Abstellraum
Treppe
obere Ebene
oberer Wohnbereich mit Balkon
oberer Wohnbereich
Badezimmer mit Dusche
Waschmaschinenanschluss
Balkon
Balkonansicht
Aussicht
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Basisinformationen
Adresse:
Engertstraße 6a
04177 Leipzig
Sachsen
Stadtteil:
Sachsen
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
700 €
Wohnfläche ca.:
66,51 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Maisonette
Warmmiete inkl. NK:
860 €
Nebenkosten:
160 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Gäste-WC:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1900
Bezugsfrei ab:
ab Sofort
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
145 kWh/(m2*a)
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1400.00 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Extravagante, hochwertige Loft-Maisonette-Wohnung mit wunderschöner Dachterrasse direkt am Karl-Heine-Kanal, an der Grenze zwischen Plagwitz und Altlindenau.
Ausstattung/Zubehör:
Kabel Sat TV •

Dieses modern designte Wohnobjekt ist hochwertig ausgestattet. Die 2-RWG vermittelt durch ihren kreativen Schnitt eine tolle Loftatmosphäre und verzaubert Sie mit ihrem ganz eigenen Wohncharme. Die hellen Räume mit den großen Loftfenstern verstärken dieses Gefühl zusätzlich. Das Loft ist mit modernem Parkett-/ Fliesenboden, integrierten Deckenspots im Bad-/ Flur- und Küchenbereich sowie einer Gegensprech-Kamera-Anlage.

Die Wohneinheit befindet sich auf der linken Seite des Gebäudes mit separatem Eingang vom Innenhof aus. Die untere Ebene der Maisonette verfügt über Wohnküchenbereich und Abstellkammer, die obere Ebene besteht aus Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, sowie Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon.

Gegen einen Aufpreis von monatlich 83,14 € kann auf Wunsch und nach Rücksprache mit dem Vermieter eine Einbauküche integriert werden.
Lage Haus/Grundstück:
Der Stadtteil Plagwitz, ehemals ein Arbeiterviertel im Südwesten der Leipziger City, ist heute einer der beliebtesten Wohnlagen. Der unverwechselbare Charme ehemaliger Fabrikgebäude übt eine starke Anziehungskraft auf junge Familien sowie kreative Menschen aus und erfreut sich steigender Beliebtheit.
Das Mehrfamilienhaus befindet sich unmittelbar am Karl-Heine-Kanal, welcher zur Erholung und Entspannung sowie diversen Freizeitaktivitäten einlädt.
Einkaufsmöglichkleiten, Ärzte, Schulen, kulturelle-/ gastronomische Einrichtungen und Kindertagesstätten befinden sich im unmittelbaren Umfeld. Es ist eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gegeben.
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Sonstiges:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma LE APIS Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma LE APIS Immobilien.
Provision:
Mietobjekte werden an den Mietinteressenten gem. Gesetzeslage provisionsfrei angeboten bzw. abgegeben.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 7,14 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 
LE APIS Immobilien
Frau Peggy Günther
Friedrich-Engels-Straße 22 b
04425 Taucha

Telefon: + 49 34298 208212
Mobil: + 49 152 54250755
Fax: + 49 34298 208214

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