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Leipzig: KREATIVE, LICHTDURCHFLUTETE 2-RWG. IM BEGEHRTEN STADTTEIL LEIPZIG-GOHLIS FREI AB 01.07.2019

Objekt-Nr.: 304
  • Hausansicht
  • Innenhof Hausansicht
  • Aussenansicht
  • Treppenaufgang_012
  • Wohnungstür Innen
  • Eingangsbereich
  • Flur 1
  • Flur 2
  • Flur 3
  • Flur 4
  • Raum 1
  • Raum 2
  • Küche 1
  • Küche 2
  • Badezimmer
  • Badezimmer m. Dusche
  • Lageplan
  • Energieskala
Hausansicht
Innenhof Hausansicht
Aussenansicht
Treppenaufgang_012
Wohnungstür Innen
Eingangsbereich
Flur 1
Flur 2
Flur 3
Flur 4
Raum 1
Raum 2
Küche 1
Küche 2
Badezimmer
Badezimmer m. Dusche
Lageplan
Energieskala
Schnellkontakt
Links
Links
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Heinrich Budde Straße 41
04157 Leipzig
Sachsen
Stadtteil:
Sachsen
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
382,50 €
Wohnfläche ca.:
51 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etagenanzahl:
4
Warmmiete inkl. NK:
494,70 €
Nebenkosten:
112,20 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Offen
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
ja
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1935
Bezugsfrei ab:
01.07.2019
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
C
Endenergiebedarf:
141,30 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1935
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
765 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das schöne Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage, im begehrten Stadtteil Leipzig-Gohlis.
Ausstattung/Zubehör:
Kabel Sat TV •

Die extravagante, lichtdurchflutete 2 RWG (Erstbezug nach Modernisierung) ist mit einem hochwertigem Designboden, einem Abstellraum, einer offenen Küche sowie einem modernem Bad inkl. Dusche, Waschtisch und WM-Anschluss ausgestattet.

Folgende Modernisierungen werden derzeit noch umgesetzt:
- Austausch der Armaturen
- Erneuerung der Duschabtrennunng
- Neuverfugung
- Wandanstrich ern.
- LED Spiegel im Bad.
Lage Haus/Grundstück:
Die Wohnung liegt nördlich des Stadtzentrums, im Stadtteil Gohlis. Dieser besteht zum Großteil aus aufwendig sanierten Gründerzeithäusern. Durch die Nähe zum Rosenthal und die verkehrsgünstige Anbindung zum Innenstadt-Kern, zur neuen Messe und der A14, stellt diese Lage einen exklusiven Wohnkomfort dar. Der Stadtteil verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufszentrum (Gohlis-Arkaden) und Läden des täglichen Bedarfs sind auf kurzem Wege zu erreichen, ebenso wie Kindertagestätten und Schulen.
Sonstiges:
Die dargestellten Wohnungsbilder sind Referenzaufnahmen. Da die Wohnung derzeit noch vermietet ist, können wir Ihnen kein aktuelles Bildmaterial zur Verfügung stellen. Diesbezüglich bitten wir um Ihr geschätztes Verständnis.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma LE APIS Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma LE APIS Immobilien.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 
LE-APIS Immobilien
Frau Peggy Günther
Friedrich-Engels-Straße 22 b
04425 Taucha

Telefon: + 49 34298 54907-0
Mobil: + 49 152 54250755
Fax: + 49 34298 54907-5

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