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Neustrelitz: 2 Gewerbeobjekte in dem Industriegebiet von Neustrelitz

Objekt-Nr.: 325
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Basisinformationen
Adresse:
17235 Neustrelitz
Mecklenburg-Strelitz
Mecklenburg-Vorpommern
Vermietbare Fläche ca.:
8.533 m²
Preis:
1.180.000 €
Baujahr:
1955
Weitere Informationen
Weitere Informationen
x-fache Miete:
7,8
Provision:
5,95 inkl. gesetzlicher Mwst.
Gesamtfläche ca.:
8.533 m²
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Bodenbelag:
Stein
Zustand:
renovierungsbedürftig
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bei dem Gewerbekomplex handelt es sich um zwei freistehende Objekte auf einem grossen Grundstück in einem zentralen Gewerbegebiet. Auf einem seperaten Grundstückbefindet sich die Kfz Werkstatt mit dem Ankermieter PIT STOP.
In dem grösseren Objekt befinden sich vier Säle, eine Spielothek, eien Gastronomie sowie breitflächige unsanierte Räume auf zwei Etagen. Das Objekt verfügt noch über eine Ausbaureserve von 1.600 qm, verteilt auf 2 Etagen.
Für eine Neubaufläche von ca. 5.000 qm ist auch genügend Platz.
Lage Haus/Grundstück:
Neustrelitz liegt im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte in Mecklenburg-Vorpommern. Die frühere Residenzstadt Mecklenburger Herzöge und Landeshauptstadt von Mecklenburg-Strelitz ist heute eines der 18 Mittelzentren des Landes.
In Neustrelitz kreuzen sich die Bundesstraßen 96, 193 und 198. Die Bundesautobahn 20 ist ca. 36 km entfernt, die Bundesautobahn 19 ist ca. 52 km entfernt. Neustrelitz ist ein regionaler Eisenbahnknoten, an dem mehrere Eisenbahnstrecken zusammentreffen. Im Einzelnen sind dies die Berliner Nordbahn (Berlin–Neustrelitz–Neubrandenburg–Stralsund), die Bahnstrecke Neustrelitz–Rostock–Warnemünde (Lloydbahn), die Bahnstrecke Neustrelitz–Feldberg sowie die nur noch bis Mirow befahrene Bahnstrecke.
Sonstiges:
Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (noterieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
Die Vermittelnden und /oder Nachweisenden, agita immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers, die uns vertrauensvoll zur Verfügung gestellt wurden.
Die agita immobilien GmbH übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität dieser Angaben.
Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 
LE APIS Immobilien
Frau Peggy Günther
Friedrich-Engels-Straße 22 b
04425 Taucha

Telefon: + 49 34298 208212
Mobil: + 49 152 54250755
Fax: + 49 34298 208214

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