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Frankfurt am Main / Bahnhofsviertel: 90qm Maisonette Wohnung in bester Lage von Frankfurt am Main_Bahnhofsviertel

Objekt-Nr.: AS - 28
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Basisinformationen
Adresse:
60329 Frankfurt am Main / Bahnhofsviertel
Frankfurt am Main
Hessen
Vermietbare Fläche ca.:
98 m²
Preis:
480.000 €
Baujahr:
2003
Weitere Informationen
Weitere Informationen
x-fache Miete:
38,1
Provision:
7,14 % inkl. gesetz.Mwst.fällig bei Abschluss Nota
Wohnfläche ca.:
88 m²
Etagenanzahl:
5
Anzahl der Parkflächen:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Tiefgarage, pro Stück 25.000 €
Fahrstuhl:
ja
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
B
Energieverbrauchs-Kennwert:
76 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2005
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Wohnensemble "SAARKARREE" befindet sich in einer zentralen Wohnlage von Frankfurt am Main/ Bahnhofsviertel.
Im Jahre 2003 erbaut, liegt es sehr verkehrsgünstig zur Frankfurter Messe, dem Skyline-Plaza sowie der Mainzer Landstraße!

Über den geräumigen Fahrstuhl gelangen Sie in die 3. Etage und erreichen die Maisonette-Wohnung über den breiten Flur.

Die Wohnung selbst verfügt über eine damalige entsprechende Innenausstattung. Für Wohnkomfort und die Annehmlickeiten ist gesorgt. Der bestehende Bodenbelag ist Teppich, der im aktuellen Verkaufsprozess ersetzt werden soll. Hier kann auf Wunsch der Bodenbelag ausgesucht werden.

Die Küche verfügt über eine Einbauküche mit den entsprechenden Elektrogeräten. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und großzügig.
Weiterhin gibt es gleichgroße Schlafzimmer jeweils mit Zugang auf einen kleinen französischen Balkon und ausreichender Größe für ihr Schlafzimmer-Mobiliar und ein Kinder- oder Arbeitszimmer.

Für die tägliche Pflege und Erholung stehen Ihnen 2 Bäder zur Verfügung: Ein innenliegendes Dusch-Badezimmer mit WC und Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, sowie ein ebenfalls innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC.

Ein Kellerabteil ist zu der Wohnung zu gehörig. Die Wohnung ist aktuell vermietet!

1 Pkw Stellplatz in der Tiefgarage gehören zu der Wohnung dazu.
Ausstattung/Zubehör:
Kabel Sat TV •

- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- grozügiger Aufzug
- Helles Wohnzimmer
- Einbauküche mit Geräten
- Wintergarten
- Einbauküche
- Kellerraum
Lage Haus/Grundstück:
Unweit von der Wonhanlage befinden sich:

- diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
- öffentliche Verkehrsanbindung
- Freizeit- und Kulturangebot
- Europaviertel
- Skyline Plaza
- Messe Frankfurt
- Hauptbahnhof
Sonstiges:
Die Courtage in Höhe von 7,14% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (noterieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
Die Vermittelnden und /oder Nachweisenden, agita immobilien GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des Auftraggebers, die uns vertrauensvoll zur Verfügung gestellt wurden.
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Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
LE APIS Immobilien
Frau Peggy Günther
Friedrich-Engels-Strasse 22B
04425 Taucha

Telefon: 034298-54907-0
Mobil: 0152-54250755
Fax: 034298-54907-5

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