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Zwenkau: +++TOLLE 2-RWG IN UNMITTELBARER FUßLÄUFIGER NÄHE ZUM ZWENKAUER SEE-ERSTBEZUG NACH RENOVIERUNG+++

Objekt-Nr.: 375
  • Küchenbereich
  • Aussenansicht 1
  • Aussenansicht 2
  • Aussenansicht 3
  • Aussenansicht 4
  • Eingangsbereich
  • Eingangsbereich
  • TReppenhaus
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Zimmer 3
  • Badezimmer
  • Diele
  • Diele 1
  • Grundriss
  • Lageplan
  • Energieskala
Küchenbereich
Aussenansicht 1
Aussenansicht 2
Aussenansicht 3
Aussenansicht 4
Eingangsbereich
Eingangsbereich
TReppenhaus
Zimmer 1
Zimmer 2
Zimmer 3
Badezimmer
Diele
Diele 1
Grundriss
Lageplan
Energieskala
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
Georg-Schwarz-Straße 4
04442 Zwenkau
Leipzig
Sachsen
mtl. Kaltmiete:
375,75 €
Wohnfläche ca.:
50,10 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etagenanzahl:
2
Warmmiete inkl. NK:
485,97 €
Nebenkosten:
110,22 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
Provisionsfrei (exkl. MwSt.)
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1936
Bezugsfrei ab:
sofort
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
101 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1995
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
751.50 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese herrliche 2-RWG befindet sich in Zwenkau in einer sehr ruhigen und mit viel Grün umgebenen Wohnlage. Die Räume sind hochwertig renoviert worden und bestens ausgestattet.
Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Zwenkauer See ist in 5 min zu Fuß zu erreichen.
Ausstattung/Zubehör:
WG geeignet • Kabel Sat TV •

EIne nagelneue EBK kann gegen einen mtl. Aufpreis von 50,00 EUR auf die mtl. Kaltmiete mit in das Mietobjekt integriert werden.
Die Whg. wuirde vor kurzem grundlegend modernisiert. Es handelt siuch also um Erstbezug nach Renovierung. Auch die Bäder wurden grundlegend modernisiert.
Die Whg. verfügt über ein Tageslichtbad mit Wanne.
Lage Haus/Grundstück:
Zwenkau ist eine Kleinstadt südlich von Leipzig im Landkreis Leipzig in der Leipziger Tieflandsbucht zwischen Weißer Elster und Pleiße, am Landschaftsschutzgebiet „Elsteraue“ und an der „Straße der Braunkohle“.
Die Stadt liegt etwa 15 km südlich von Leipzig und nordwestlich des Industriestandorts Böhlen/Lippendorf. Im Norden und Osten grenzt unmittelbar der Zwenkauer See. Zur Stadt Zwenkau gehören die Gemeindeteile
- Kotzschbar, Imnitz und Löbschütz,
- seit dem 1. Oktober 1993 Großdalzig, Mausitz, Kleindalzig, Tellschütz und Zitzschen und seit dem 1. Oktober 1996 Rüssen, Kleinstorkwitz und Döhlen.
Zum Gemeindegebiet gehören auch Fluren der durch Braunkohlenabbau abgebaggerten Dörfer Eythra und Bösdorf. Zwenkau ist eine Stadt im Kreis Leipzig und verfügt über zwei Gewerbegebiete. Die hier angesiedelten Gewerbe sind vielfältig, neben Unternehmen aus dem Elektrohandel und -großhandel, dem Baustoffhandel und des Druckereigewerbes gibt es in den zwei südlichen Gewerbegebieten außerdem noch seit 2011 eine Fabrik der Solarmodulfirma Solarion sowie eine Tankstelle, und zwei Fabriken zur Herstellung von Nahrungsmittelverpackungen.
Südöstlich der Stadt verläuft die Bundesstraße 2, südwestlich die B 186. Außerhalb des Gemeindegebiets, etwa 5 km östlich vom Stadtkern, vereinigen sich B 2 und B 95 und führen nach Norden. Nach weiteren 2 km wird die B 2/B 95 mittels der Zwenkau nächstgelegenen AS Leipzig-Süd an die A 38 angebunden. Richtung Göttingen quert die A 38 das Gemeindegebiet am Nordende des Zwenkauer Sees ohne Anschlussstelle, bevor mit den AS Leipzig-Neue Harth und AS Leipzig-Südwest an die B 186 im Westen weiter entfernte Anbindungen bestehen. Quellenangabe: Wikipedia
Sonstiges:
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Frau Peggy Günther
Friedrich-Engels-Straße 22 b
04425 Taucha

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