Objekt 48 von 64
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Leipzig: +++HELLE, FRISCH RENOVIERTE 2-RWG MIT PARKETT, AR U. BALKON IN RUHIGER LAGE

Objekt-Nr.: 392
  • Hausansicht
  • Hausansicht
  • Hauseingangsbereich Bild 2
  • Hauseingangstür innen
  • Hauseingangsbereich
  • Treppenhaus
  • Treppenhaus inkl. Abstellräume
  • Wohnungseingangstür
  • Wohnbereich Bild 2
  • Wohnbereich
  • Wohnungseingangstür innen
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer Bild 2
  • Küche
  •  Küche Bild 2
  • Balkon
  • Treppenhaus Zugang zum Gartenbereich
  • Gartenbereich
  • Gartenbereich Bild 2
  • Grundriss EG WE02
  • Lageplan
  • Energieskala
Hausansicht
Hausansicht
Hauseingangsbereich Bild 2
Hauseingangstür innen
Hauseingangsbereich
Treppenhaus
Treppenhaus inkl. Abstellräume
Wohnungseingangstür
Wohnbereich Bild 2
Wohnbereich
Wohnungseingangstür innen
Schlafzimmer
Schlafzimmer Bild 2
Küche
Küche Bild 2
Balkon
Treppenhaus Zugang zum Gartenbereich
Gartenbereich
Gartenbereich Bild 2
Grundriss EG WE02
Lageplan
Energieskala
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Ploßstraße 48
04347 Leipzig
Sachsen
Stadtteil:
Sachsen
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
450 €
Wohnfläche ca.:
54,73 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etagenanzahl:
4
Warmmiete inkl. NK:
600 €
Nebenkosten:
150 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
Provisionsfrei (exkl. MwSt.)
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
ja
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1920
Bezugsfrei ab:
01.10.2019
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
91 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1920
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
900 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich einer ruhigen sowie grünen Wohnlage, unweit des Leipziger Zentrums.
Ausstattung/Zubehör:
WG geeignet • Kabel Sat TV •

Die tolle, frisch renovierte 2-RWG im Hochparterre ist mit Parkett-/ Fliesenboden sowie weißen Wänden versehen und mit einem Balkon, welchen sie von der Küche aus erreichen können, ausgestattet. Alle Zimmer sind geräumig, vom Flur aus begehbar und lichtdurchflutet.

Im Bad befinden sich eine Wanne, ein WC, ein Waschtisch sowie ein Waschmaschinenanschluss.
Die Sanitäreinrichtungsgegenstände wurde kürzlich erneuert.
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein sich im Treppenhaus befindlicher Abstellraum.

Der Gartenbereich steht den Mietern des Hauses, für diverse Freizeitaktivitäten, zur Verfügung.
Lage Haus/Grundstück:
Leipzig-Schönefeld ist ein Ortsteil mit verhältnismäßig großer Gemarkung und langer eigenständiger Tradition. Obwohl zentrumsnah gelegen, fand die Eingemeindung nach Leipzig erst 1915 statt.

Der alte Ortskern von Leipzig-Schönefeld lässt die alte dörfliche Struktur erkennen. Die Kirche und das Rathaus bilden zusammen mit dem Schloß, dem altem Dorfanger und der alten Wassermühle den historischen Kern des Ortsteils. Mit Beginn der Gründerzeit begann die Siedlungserweiterung in alle Himmelsrichtungen. Leipzig-Schönefeld kann man nur über bzw. unter Brücken aus allen Himelsrichtungen erreichen. Große Teile des heutigen Stadtteils Alt-Schönefeld wurden ab ca. 1890 in Form durchgehender Blöcke mit einheitlichem Baustil und großen zusammenhängenden Höfen gebaut. Östlich an Alt-Schönefeld wurde in den 70er und 80er Jahren ein Wohngebiet in Plattenbauweise erschaffen (Schönefeld-Ost). Im nordöstlichen Bereich schließt sich seit den 30iger Jahren des letzten Jahrtausend ein größeres Einfamilienhaus-Siedlungsgebiet an, gefolgt von dem in den 90er Jahren gebauten Gewerbepark Nord-Ost, eines der größten Gewerbegebiete Leipzig"s.

Zu Leipzig-Schönefeld gehören auch einige der schönsten Parks von Leipzig; der Abtnaundorfer Park, der Volksgarten und der Mariannenpark. Mit den Parks sowie zahlreichen weitläufigen Kleingartenanlagen wird Leipzig-Schönefeld fast von allen Seiten von Grün umgeben und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Mehrere öffentlichen Spielplätze, das Schönefelder Freibad, eine Schwimmhalle und der Rodelberg im Mariannenpark runden die Freizeitangebote ab.
Einer der besten Vorteile von Schönefeld ist die zentrumsnahe und ruhige Lage. Straßenbahn- und Busanbindung sorgen für eine sehr gute Erreichbarkeit aller Stadteile; insbesondere das Stadtzentrum ist bereits in weniger als10 Minuten zu erreichen. Der Parthe-Rad-Weg lädt zu ausgedehnten Erkundungsfahrten in die herrliche Parthelandschaft rund um unseren Stadtteil ein.
In Schönefeld gibt es ein differenziertes Wohnungsangebot
Betrachtet man gesamt Schönefeld, so lässt sich hier heute praktisch jeder Wohnungswunsch erfüllen: Von dörflich geprägten Bauten in der alten Ortslage, vorgründerzeitliche Gebäuden über Gründerzeithäuser, genossenschaftliche Wohnanlagen aus den ersten Jahrzenten des 20. jahrhunderts bis hin zu sanierten Plattenbauten findet man hier genau seine Wohnung. Die Nahversorgungslage ist relativ gut ausgeprägt und erfüllt somit die optimalen Anforderungen für ein schönes Quartier.
Erleben Sie doch mehr von Leipzig-Schönefeld und schauen Sie sich doch selbst mal um!
Quellenangbe: Wir für Schönefeld e.V. Link: https://wfs-ev.de/content/leipzig-schönefeld
Sonstiges:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma LE APIS Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma LE APIS Immobilien.

****************************
Sie haben auch (ein) Haus oder eine Eigentumswohnung in dieser Gegend zu verkaufen?

Besuchen Sie unsere Tippgeberseite auf www.le-apis-immobilien.de

Genau für Ihre Immobilie könnten wir den passenden Käufer haben!
Fragen Sie doch einfach mal nach unter: 034298-54907-0 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@le-apis-immobilien.de
Für Verkäufer kostenfrei.
****************************
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
LE-APIS Immobilien
Frau Peggy Günther
Friedrich-Engels-Straße 22 b
04425 Taucha

Telefon: + 49 34298 54907-0
Mobil: + 49 152 54250755
Fax: + 49 34298 54907-5

Zurück zur Übersicht