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Regis-Breitingen: +++ERSTBEZUG NACH RENOVIERUNG-TOLLE 2-R-DGWG AM KUCHENSTÜCK IN BELIEBTER WOHNLAGE+++

Objekt-Nr.: 430
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    Spielplatz vom
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    Haltestelle vom
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    Hausansicht
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    Solardächer
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    Skulptur
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    Veranstaltungshaus
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    Küche der Laube
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    Flur
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    Laube innen
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    Logo
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    Grundriss
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    Lageplan
Spielplatz vom "Kuchenstück"
Haltestelle vom "Kuchenstück"
Hausansicht
Solardächer
Skulptur
Veranstaltungshaus
Küche der Laube
Flur
Laube innen
Logo "Kuchenstück".png
Grundriss
Lageplan
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
Deutzener Str. 40
04565 Regis-Breitingen
Leipzig
Sachsen
Stadtteil:
Sachsen
mtl. Kaltmiete:
235 €
Wohnfläche ca.:
46 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etagenanzahl:
2
Warmmiete inkl. NK:
374 €
Nebenkosten:
139 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
Provisionsfrei (exkl. MwSt.)
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz, pro Stück 15 €
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1940
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
93 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1997
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
470 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
2-RAUM-TRAUM NEU VORGERICHTET

In der Deutzener Str. 40 in Regis-Breitingen befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) auf der linken Seite eine neu vorgerichtete 2-Raum-Wohnung.
Vom Flur aus kommt man in jeden einzelnen Raum.

Rechterhand befindet sich die Küche: ein Klassiker - einzeilig, platzsparend und nicht verwinkelt. Damit genügend Stauraum zur Verfügung steht, sollte man hier die Raumhöhe ausnutzen und somit Platz schaffen, um in aller Ruhe seinen Kochkünsten nachgehen zu können.

Daneben liegt das moderne Tageslichtbad. Es ist mit großen, hellen Fliesen gefliest und mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Ein Highlight ist hier der Platz für die Waschmaschine: diese verschwindet praktisch "in der Wand".

Am Ende vom Flur befindet sich das große Wohnzimmer, welches mit Laminat ausgelegt ist und durch die drei Fenster lichtdurchflutet wird.
Auch das Schlafzimmer ist mit Laminat ausgelegt und bietet Platz für Bett und Schrank.
Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil, welches dem Mieter kostenfrei zur Nutzung zur Verfügung steht.
Ausstattung/Zubehör:
WG geeignet • Kabel Sat TV •

- neu vorgerichtet
- Laminat
- einzeilige Küche
- Tageslichtbad mit Wanne und WM-Anschluss
- großes, helles Wohnzimmer
- separates Kellerabteil

Die Wohnugn ist derzeit noch bewohnt. Nichts desto trotz laden wir Sie recht herzlich zu einer Besichtigung ein. Bitte einfach anrufen oder schreiben, damit wir mit den Mietern Kontakt aufnehmen können.Beachten Sie bitte, dass die Bilder von der Wohnung nur Beispielbilder aus der Dachgeschosswohnung im selben Objekt sind.
Lage Haus/Grundstück:
WOHNEN UND LEBEN IM KUCHENSTÜCK
Regis-Breitingen ist eine kleine STadt im Dreiländereck Sachsen / Thüringen / Sachsen-Anhalt.Am nördlichen Stadtrand von Regis-Breitingen liegt das Wohngebiet "Kuchenstück". Es liegt abgewandt an der Straße Richtung Deutzen.
Das Kuchenstück besteht aus neun zweigeschossigen Häusern, welche durch großzügige Grünflächen voneinander getrennt sind.Ihre Freizeit können die Kinder und Jugendliche auf den Grünflächen sowie auf dem Spiel-, Fußball- oder Basketballplatz verbringen.

Da Regis-Breitingen eine Kleinstadt ist, sind die Versorgungseinrichtungen fußläufig schnell zu erreichen. Für die Erzeihung und Bildung der Kleinen und Größeren ist in Regis-Breitingen gesorgt. Es gibt zwei Kitas, eine Grundschule, eine Oberschule und sogar eine Musik- und Kunstschule.

Auch in Sachen Gesundheit ist Regis-Breitingen gut aufgestellt. Es gibt verschiedene Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Physiotherapien, Pflegeheime usw.Um nähere Infos zu erhalten, schauen Sie doch einfach auf folgender Webside vorbei: www.kuchenstueck-regis.de
Sonstiges:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma LE-APIS Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma LE APIS Immobilien.

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Provision:
Mietobjekte werden an den Mietinteressenten gem. Gesetzeslage provisionsfrei angeboten bzw. abgegeben.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 7,14 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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Frau Peggy Günther
Friedrich-Engels-Straße 22 b
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