Objekt 20 von 61
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Merseburg: +++HERRLICHE 2-RWG IN TOPLAGE IN MERSEBURG+++

Objekt-Nr.: 435
  • +++NEU ZUR VERMIETUNG+++
    Aussen-Ansicht
  • +++NEU ZUR VERMIETUNG+++
    Aussen-Ansicht
  • +++NEU ZUR VERMIETUNG+++
    Aussen-Ansicht
  • +++NEU ZUR VERMIETUNG+++
    Musterbild Balkonanlage
  • +++NEU ZUR VERMIETUNG+++
    Musterbild Balkonanlage
  • +++NEU ZUR VERMIETUNG+++
    Musterbild Wohnraum
  • +++NEU ZUR VERMIETUNG+++
    Musterbild Wohnen
  • +++NEU ZUR VERMIETUNG+++
    Musterbild Wohnraum
  • +++NEU ZUR VERMIETUNG+++
    Musterbild Wohnraum
  • +++NEU ZUR VERMIETUNG+++
    Musterbild Bad
  • +++NEU ZUR VERMIETUNG+++
    Grundriss
  • +++NEU ZUR VERMIETUNG+++
    Lageplan
Aussen-Ansicht
Aussen-Ansicht
Aussen-Ansicht
Musterbild Balkonanlage
Musterbild Balkonanlage
Musterbild Wohnraum
Musterbild Wohnen
Musterbild Wohnraum
Musterbild Wohnraum
Musterbild Bad
Grundriss
Lageplan
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Klobikauerstraße 32
06217 Merseburg
Saalekreis
Sachsen-Anhalt
mtl. Kaltmiete:
349 €
Wohnfläche ca.:
64,54 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
3
Warmmiete inkl. NK:
475 €
Nebenkosten:
126 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
Provisionsfrei (exkl. MwSt.)
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1997
Bezugsfrei ab:
01.11.2019
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
teilsaniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchs-Kennwert:
96,30 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1997
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
698 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese 2-Raumwohung liegt im 3.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in guter Wohnlage von Merseburg und besticht vor allem durch Ihren funktionellen Schnitt.
Diese Wohung ist geeignet für ein Paar sowie für eine WG.
Sie hat alle Parameter die für eine Zweier WG geeignet ist. Große Zimmer, in der Küche genügend Platz zum gemeinsamen Essen und philosophieren, Balkon von der Küche, Dusche für schnelle Badaktionen. Das Tageslichtbad ist ansprechend gefliest und mit einer Dusche ausgestattet und ist mit drei Fenstern sehr hell. In der Wohnung ist außerdem noch eine integrierte Abstellkammer vorhanden, welche praktischen Stauraum für Staubsauger,etc. bietet. Der Boden im Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer ist derzeit in Bucheoptik ausgestattet.

Die Bilder sind Beispielbilder der darunterliegenden Wohnung. Gegen einen kleinen Aufpreis könnte auch diese in dem modernen Look nachsaniert werden.
Ausstattung/Zubehör:
WG geeignet • Kabel Sat TV • Wasch Trockenraum •

Die Wohung ist derzeit mit einem moderenen und pflegeleichten PVC Belag in Bucheoptik ausgestttet. Der Balkon ist in südlicher Richtung ausgerichtet und hat dadurch den ganzen Tag Sonne.
Lage Haus/Grundstück:
Die Dom- und Hochschulstadt an der Saale , mit ca. 37.000 Einwohnern befindet sich 23 km vor den Toren Leipzigs und 17 km vor Halle / Saale. Durch die angenehme Nähe der beiden Großstädte bietet sich Merseburg als idealer Wohnort an, wenn man die Vorteile einer Stadt punktionell nutzen kann und trotzdem dem umsorgenden Charakter einer Kleinstadt schätzt. Merseburg, bietet mit einigen Badeseen, Einkaufszentren , Schulen , Kindergärten , Kinos und unzähligen Gastro-Einrichtungen eine optimale Abdeckung des täglichen Bedarfs. Fußläufig ist der Thomas-Müntzer-Park und die beiden Teiche, vorderer und hinterer Gottharteich zum Entspannen und Flanieren zu erreichen. Auch die Merseburger City und der Hauptbahnhof sind in wenigen Minuten zu erreichen. Hinter dem Haus beginnt eine Einfamilienhaussiedlung, welche die positive Lage unterstreicht.
Sonstiges:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma LE-APIS Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma LE APIS Immobilien.

****************************
Sie haben auch (ein) Haus oder eine Eigentumswohnung in dieser Gegend zu verkaufen?

Besuchen Sie unsere Tippgeberseite auf www.le-apis-immobilien.de

Genau für Ihre Immobilie könnten wir den passenden Käufer haben!
Fragen Sie doch einfach mal nach unter: 034298-54907-0 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@le-apis-immobilien.de
Für Verkäufer kostenfrei.
****************************
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
LE-APIS Immobilien
Frau Peggy Günther
Friedrich-Engels-Straße 22 b
04425 Taucha

Telefon: + 49 34298 54907-0
Mobil: + 49 152 54250755
Fax: + 49 34298 54907-5

Zurück zur Übersicht