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Markranstädt: +++ERSTBEZUG NACH SANIERUNG! HOCHWERTIGE 2-RWG MIT GARTEN NAHE DEM KULKWITZER SEE+++

Objekt-Nr.: 436
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Basisinformationen
Adresse:
Robert-Koch-Straße 5
04420 Markranstädt
Leipzig
Sachsen
Stadtteil:
Sachsen
mtl. Kaltmiete:
568,99 €
Wohnfläche ca.:
66,94 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Warmmiete inkl. NK:
718,99 €
Nebenkosten:
150 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Provision:
Provisionsfrei (exkl. MwSt.)
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Zustand:
saniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
1137.98 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die exklusiven Familienwohnungen befinden sich in einem Mehrfamilienhaus, welches in einer ruhigen Seitenstraße liegt. Das Haus wird komplett kernsaniert. Es stehen noch 3-4 Zimmerwohnungen zur Vermietung frei.Die oben genannte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss.

Es besteht die Möglichkeit den Ausstattungsstandard durch Besichtigung einer Musterwohnung zu sichten. Hierfür haben wir haben in der Robert-Koch-Straße 5 eine Musterwohnung im Erdgeschoß, welche die selbe Ausstattung hat wie die zukünftigen Wohnungen.
Da sich die Objekte momentan in der Modernisierungs - / Sanierungsphase befinden, ist der Energieausweis kurzfristig vorlegbar.
Ausstattung/Zubehör:
WG geeignet • Kabel Sat TV • Wasch Trockenraum •

- modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- großer Balkon
- Parkettboden
- Deckenspots
- Gäste WC
- zur Verfügung stehen 2-5 Raumwohnungen.
Lage Haus/Grundstück:
Markranstädt befindet sich in der Leipziger Tieflandsbucht etwa zehn Kilometer südwestlich vom Leipziger Zentrum. Die Stadt grenzt im Norden an Schkeuditz, im Osten an Leipzig, im Süden an Pegau sowie im Westen an die in Sachsen-Anhalt liegenden Städte Lützen, Bad Dürrenberg und Leuna. Sie liegt am Westufer des Kulkwitzer Sees.
Markranstädt grenzt an Leipzig und eine immer beliebterer Wohnbezirk für Leipziger und Familien aus der Umgebung. Mit der Nähe zum Flughafen Leipzig-Halle (20 km), zweiAnschlüssen an die Bundesautobahn A9 (Berlin-München)und einem Anschluss an die BundesautobahnA38 (Leipzig-Göttingen) ist Markranstädt nicht nur für Bewohner, sondern auch für Industrie- und Gewerbebetriebe interessant. Diese ausgezeichnete öffentliche Anbindung (15 min bis zum HBF Leipzig) sowie eine autarke Infrastruktur sind sicher ein Grund für den seit Jahren auffallend stabilen Mietmarkt. Durch ein ausgezeichnetes Bildungsangebot mit Kindergärten sowie Grund-, Mittel- und Oberschulen werden ebenfalls Familien nachhaltig nach Markranstädt gezogen.Der direkt angrenzende 150 ha große KulkwitzerSee mit Tauchbasis, Seerestaurant und Bootsverleihmachen Markranstädt auch an Wochenenden für Freizeitaktivitäten sehr attraktiv.
Sonstiges:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma LE-APIS Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma LE APIS Immobilien.

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Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 
LE-APIS Immobilien
Frau Peggy Günther
Friedrich-Engels-Straße 22 b
04425 Taucha

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Mobil: + 49 152 54250755
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