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Borna: +++GROßZÜGIGE 4-RWG MIT BALKON, EBK, GARAGE UND SAUNA IN TOP-LAGE VON BORNA+++

Objekt-Nr.: 474
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    Hausansicht
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    Objekt-Rückseite
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    Ausblick vom Balkon
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    Einzelgaragen
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    Diele / Flur
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    Diele / Flur
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    Einbauküche
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    Wohnraum
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    Wohnen
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    Wohnzimmer
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    Wohn-/ Essbereich
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    Masterbad
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    Lageplan I
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    Lageplan II
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    Grundriss
Hausansicht
Objekt-Rückseite
Ausblick vom Balkon
Einzelgaragen
Diele / Flur
Diele / Flur
Einbauküche
Wohnraum
Wohnen
Wohnzimmer
Wohn-/ Essbereich
Masterbad
Lageplan I
Lageplan II
Grundriss
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
04552 Borna
Leipzig
Sachsen
Preis:
205.000 €
Wohnfläche ca.:
96 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etagenanzahl:
2
Provision:
7,14 % inkl. gesetzl. Mwst. fällig bei Abschluss N
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Sauna:
ja
Keller:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1912
Hausgeld:
215 €
Bezugsfrei ab:
01.06.2020
Bodenbelag:
Fliesen, PVC, Teppichboden
Zustand:
teilsaniert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
E
Energieverbrauchs-Kennwert:
141,10 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1994
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
WICHTIGER HINWEIS: Der Übergabetermin der Wohneinheit kann noch nicht exakt bestimmt werden, da die derzeitigen Eigentümer einen Neubau planen und somit der Fertigstellungstermin nicht genau feststeht. Derzeit wird vom 01.06.2020 ausgegangen.

kurz und knapp: TOP- modernisierter Gesamtzustand.
++ Eine Wohnung wie keine andere und nichts von der Stange ++

Verkauft wird eine hochwertig ausgestattete Eigentums- Wohnung in einer gewachsenen Lage, nahe dem Stadtzentrum von Borna. Das ehemalige Kasernengebäude wurde sehr aufwendig und mit viel Liebe zum Detail saniert. Entstanden sind dabei gepfegte Wohnungen. Zu dieser Eigentumswhg. gehört ein Stellplatz vor der Garage und die Garage selbst. Die zum Verkauf stehende Wohnung verfügt über einen großen Balkon, der nach Osten

Die Wohnung ist sehr gepflegt und wird frei nach Vereinbarung für Selbstnutzer.
Ausstattung:
WG geeignet • Räume veränderbar • Kabel Sat TV • Wasch Trockenraum •

- Sauna im Keller;
- Einbauküche vorhanden;
- Balkon;
- Wäscheboden im Spitzboden.
- Bodenbeläge: Fliesen im Bad
- Küche PVC
- Wohnräume: neuwertiger Teppichboden (m² circa 40,00 EUR)
- exqusite Gardinenanlage für die Wohnzimmer Erkeranlage;
- Innen-Jalousien im Wohnzimmer

Parkmöglichkeiten:
- Garage
- Stellplatz vor der Garage.
Lage:
Borna ist eine Große Kreisstadt in Sachsen, etwa 30 km südlich von Leipzig. Die Stadt ist der Verwaltungssitz des Landkreises Leipzig.

Borna liegt im südlichen Teil der Leipziger Tieflandsbucht, im Naturraum Bergbaurevier Südraum Leipzig. Durch die Stadt fließt der kleine Fluss Wyhra, der sich zuvor durch das Landschaftsschutzgebiet Wyhraaue schlängelt. In der heutigen Umgebung von Borna entstanden im Tertiär umfangreiche Braunkohlevorkommen, deren Förderung im Tagebau in den vergangenen 100 Jahren das Landschaftsbild wesentlich geprägt hat. So sind Berge aus den Abraumhalden der Tagebauaufschlüsse entstanden, und aus den Tagebaurestlöchern wurde durch Flutung das Leipziger Neuseenland.

Südöstlich von Borna befindet sich das Kohrener Land, eine landschaftlich und kulturell reizvolle Gegend.

Die Stadt liegt inmitten der Metropolregion Mitteldeutschland, so ist Leipzig 33 km, Gera 50 km, Chemnitz 58 km, Halle 67 km, und Dresden 113 km entfernt. Benachbarte größere Städte sind Altenburg in 17 km, Grimma in 24 km und Zeitz in 35 km Entfernung.

Über die Bundesautobahn 72 ist die Stadt mit den Anschlussstellen Borna-Nord und Borna-Süd an das Fernstraßennetz angebunden. Einige Kilometer nördlich der Stadt befindet sich zudem die A 38, bis zu der die A 72 zukünftig verlaufen soll.

Darüber hinaus liegt Borna im Schnittpunkt der Bundesstraßen B 93, B 95 und B 176.
Quellenangabe: https://de.wikipedia.org/wiki/Borna
Sonstiges:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma LE APIS Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma LE APIS Immobilien.

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