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Leipzig / Mockau-Nord: +++5 SANIERTE EIGENTUMSWOHNUNGEN IM PAKET IM BELIEBTEN STADTTEIL MOCKAU- PAKETPREIS+++

Objekt-Nr.: 492
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Basisinformationen
Adresse:
04357 Leipzig / Mockau-Nord
Leipzig
Sachsen
Stadtteil:
Sachsen
Preis:
535.000 €
Wohnfläche ca.:
294,80 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Provision:
5,95 % inkl. gesetz. Mwst. fällig bei Abschluss No
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Terrasse:
1
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1928
Bezugsfrei ab:
sofort
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Angeboten wird ein Wohnungspaket von 5 Wohneinheiten. Diese Wohnungen bestehen aus vier Dreiraumwohnungen und einer Zweiraumwohnung, jeweils mit Balkon in einer WEG von insgesamt 35 Wohneinheiten. Die komplette Wohnanlage befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Ensemble wurde 2009/ 2010 umfassend saniert.

Die Einheiten sind hochwertig ausgestattet und verfügen über Parkettböden, Balkone, modern geflieste Bäder, Deckenspots im Flur und in den Bädern etc.. Die fünft Eigentumswohnungen, mit einer Wohnfläche von ca. 294,80m², erzielen derzeit eine Kaltmiete von ca. 1.689,00 Euro pro Monat.. Das Objekt wird kompetent von einer ansässigen Hausverwaltung betreut.
Ausstattung:
WG geeignet • Räume veränderbar • Kabel Sat TV • Wasch Trockenraum •

- Balkone
- Parkettböden
- Deckenspots
- geflieste Bäder
- gepflegte Wohnanlage

WE06 | 2.OG | 61,00m² | KM 5,98 | geplante neue KM 5,98 EUR- Haus Nr.42 (KM bereits erhöht worden)
WE10 | EG | 54,60m² | KM 5,81 | geplante neue KM 6,48 EUR- Haus Nr.44
WE19 | EG | 52,00m² | KM 5,90 | geplante neue KM 6,40 EUR- Haus Nr.46
WE20 | 1.OG | 63,20m² | KM 5,41 | geplante neue KM 6,20 EUR- Haus Nr.46
WE26 | 3.OG | 63,60m² | KM 5,97 | geplante neue KM 6,29 EUR- Haus Nr.46

Die Erhöhung der Kaltmiete auf die geplante neue Kaltmiete wird seitens des derzeitigen Eigentümers noch vorgenommen.
Lage:
Mockau ist ein Stadtteil von Leipzig, der im Norden der Stadt gelegen ist.
Er wird im Osten und Süden von der Parthe begrenzt, die von vielen Kleingartenanlagen gesäumt ist und ihn zu einem relativ grünen Stadtteil machen. Ansonsten ist der Mockau ab den 1850er Jahren durch die einsetzende Industrialisierung stark gewachsen.

Es gibt eine sehr gute Nahverkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten bzw.. sind diese fußläufig erreichbar. Für ausgiebige Shoppingtouren empfiehlt sich das Leipzigs Stadtzentrum. Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Autobahn A 14 im Norden ist in nur wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen.
Sonstiges:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma LE APIS Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma LE APIS Immobilien.

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Provision:
Mietobjekte werden an den Mietinteressenten gem. Gesetzeslage provisionsfrei angeboten bzw. abgegeben.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 7,14 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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