Objekt 2 von 10
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Markranstädt: DHH14+++EINZIGARTIGER NEUBAU IN MAKRANSTÄDT- IN DIREKTER NÄHE ZUM KULKWITZER SEE+++

Objekt-Nr.: 543
  • Aussenansicht
  • Aussenansicht
  • Aussenansicht
  • Aussenansicht
  • Diele Eingangsbereich
  • Hauswirtschaftsbereich
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Diele / Flur 1.OG
  • Diele / Flur 1.OG
  • Bad 1.OG
  • Wohnen 1.OG
  • Wohnen 1.OG
  • Wohnen 1.OG
  • Treppe ins DG
  • Wohnen DG
  • Wohnen DG
  • Erdgeschoss
  • Obergeschoss
  • Dachgeschoss
  • Lageplan
Aussenansicht
Aussenansicht
Aussenansicht
Aussenansicht
Diele Eingangsbereich
Hauswirtschaftsbereich
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Diele / Flur 1.OG
Diele / Flur 1.OG
Bad 1.OG
Wohnen 1.OG
Wohnen 1.OG
Wohnen 1.OG
Treppe ins DG
Wohnen DG
Wohnen DG
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Lageplan
Schnellkontakt
Links
Links
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Dudenstr. 14
04420 Markranstädt
Leipzig
Sachsen
Stadtteil:
Sachsen
Preis:
379.000 €
Wohnfläche ca.:
123 m²
Grundstück ca.:
201 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
3
Provision:
3,57 % inkl. gesetzlicher Mwst. fällig bei Abschlu
Küche:
Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
nein
Anzahl der Parkflächen:
2
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz, pro Stück 10.000 €
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2019
Verfügbar ab:
01.04.2020
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
KFW55
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
A+
Energieverbrauchs-Kennwert:
11,40 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2020
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Mit diesem Angebot erhalten Sie eine komplett entworfene, schlüsselfertige Doppelhaushälfte, inklusive Grundstück und Planungskosten in Markranstädt.

Diese verfügt über ca. 123m², welche sich über 3 Etagen erstrecken. Die ca. 123 m² bieten Raum für 5 Zimmer:

-einen Abstellbereich
- eine Terrasse
- ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC
- außerdem befindet sich im Eingangsbereich ein großangelegter Hauswirtschaftsraum.

Das Grundstück umfasst ca. 201 m² und bietet jungen Familien die Möglichkeit ihren Traum vom Eigenheim zu erleben. Die Räume können frei gestaltet werden, sodass ein individuelles Wohnerlebnis geschaffen werden kann.
Ausstattung:
WG geeignet • Räume veränderbar • Kabel Sat TV • Wasch Trockenraum •

Ausbauhäuser mit exzellenter Leistung und Ausstattung!
- Architektenleistung
- Baugrundgutachten
- Baufertigstellungsbürgschaft
- Blower-Door-Test

Bausonderleistungen:
- 9m² Terrasse mit hochwertigen Terrassenplatten
- 2 Stellplätze gepflastert - Holztreppe in offener Bauweise
- Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper im Bad
- bodengleiche Dusche und Wanne aus Acryl
- Fenster Schallschutzklasse III mit Außen-Jalousien elektrisch und manuell
- KfW-Effizienzhaus 55
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- 3-fach-verglaste Fenster
- elektrische Außenrollläden
- Holztreppe in offener Bauweise
- Deckenhöhe ca. 2,50 m
- 2 Stellplätze (Einzelpreis pro Stellplatz 10.000 EUR)
Lage:
Markranstädt befindet sich in der Leipziger Tieflandsbucht etwa zehn Kilometer südwestlich vom Leipziger Zentrum. Die Stadt grenzt im Norden an Schkeuditz, im Osten an Leipzig, im Süden an Pegau sowie im Westen an die in Sachsen-Anhalt liegenden Städte Lützen, Bad Dürrenberg und Leuna. Sie liegt am Westufer des Kulkwitzer Sees.

Diese ausgezeichnete öffentliche Anbindung (15 min bis zum HBF Leipzig) sowie eine autarke Infrastruktur sind sicher ein Grund für den seit Jahren auffallend stabilen Käufermarkt.

Durch ein ausgezeichnetes Bildungsangebot mit Kindergärten sowie Grund-, Mittel- und Oberschulen werden ebenfalls Familien nachhaltig nach Markranstädt gezogen. Der direkt angrenzende 150 ha große Kulkwitzer See mit Tauchbasis, Seerestaurant und Bootsverleih machen Markranstädt auch an Wochenenden für Freizeitaktivitäten sehr attraktiv.
Sonstiges:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma LE APIS Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma LE APIS Immobilien.

****************************
Sie haben auch (ein) Haus oder eine Eigentumswohnung in dieser Gegend zu verkaufen?

Besuchen Sie unsere Tippgeberseite auf www.le-apis-immobilien.de

Genau für Ihre Immobilie könnten wir den passenden Käufer haben!
Fragen Sie doch einfach mal nach unter: 034298-54907-0 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@le-apis-immobilien.de
Für Verkäufer kostenfrei.
****************************
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
LE-APIS Immobilien
Frau Peggy Günther
Friedrich-Engels-Straße 22 b
04425 Taucha

Telefon: + 49 34298 54907-0
Mobil: + 49 152 54250755
Fax: + 49 34298 54907-5

Zurück zur Übersicht