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Leipzig: +++HOCHWERTIGE SANIERTE 1.5-R-DG-LUXUSWOHNUNG MIT EBK, MODERNEM BAD, BALKON, STELLPLATZ U.AUFZUG+++.

Objekt-Nr.: 554
  • Ausblick v. Balkon
  • Aussenanlage
  • Aussenanlage
  • Diele / Flur
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohnen
  • Wohnzimmer
  • Einbauküche
  • EBK
  • Küche u.Mobiliar
  • Küche u.Mobiliar
  • Masterbad
  • Masterbad
  • Masterbad
  • Grundriss
  • Lageplan
Ausblick v. Balkon
Aussenanlage
Aussenanlage
Diele / Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnen
Wohnzimmer
Einbauküche
EBK
Küche u.Mobiliar
Küche u.Mobiliar
Masterbad
Masterbad
Masterbad
Grundriss
Lageplan
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Basisinformationen
Adresse:
Hermelinplatz 4
04329 Leipzig
Sachsen
mtl. Kaltmiete:
340 €
Wohnfläche ca.:
40 m²
Zimmeranzahl:
1,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etagenanzahl:
5
Warmmiete inkl. NK:
430 €
Nebenkosten:
90 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Nutzfläche ca.:
2 m²
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Möbliert:
Teilmöbliert
Haustiere:
nicht gestattet
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Baujahr:
1996
Bezugsfrei ab:
01.07.2020
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
86,70 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
1996
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
680 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
1,5 Zimmer Wohnung mit Dachterrasse in einem Gebäude das 1995/6 neu errichtet wurde. Die Fenster sind auf neuestem Stand mit Isolierglas. Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Lage ohne Verkehrslärm umgeben von viel Grün in einer gepflegten Anlage. Nur wenige Kilometer zum Stadtzentrum mit Strassenbahn oder PKW. Sehr gute Einkaufs- und Parkmöglichkeiten.

Eigener Stellplatz kostenfrei im Preis mit inbegriffen.

In wenigen Kilometern erreichen Sie das Stadtzentrum mit Strassenbahn oder PKW.
- gute Parkmöglichkeiten auf eigenem Stellplatz inkl.
- kurze Einkaufswege zu Fuß.
Ausstattung:
WG geeignet • Kabel Sat TV • Wasch Trockenraum •

Die Wohnung wurde 2016 kernsaniert. Alle Objekte sind neuwertig. Der gesamte Fußboden wurde aus massivem Parkett errichtet.

- Einbauküche mit Geschirrspüler, Kühl-Gefrierfach, Dunstabzug, Ceranfeld und moderner Kaffeebar mit Barhockern.
- Badezimmer mit moderner Dusche, Waschmaschinenanschluss und Spiegelschrank.
- Flur mit Einbauschrank. Die gesamte Wohnung ist mit modernen Deckenlampen ausgestattet.
- Der gesamte Fussboden besteht aus Granit.
- Alle Sanitärgegenstände sind neuwertig
- Südlich ausgerichtete Dachterrasse mit viel Glas zum Wohn-Schlafraum. Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und sehr hell.
- 1 großer Kellerraum.
- Terrasse zusätzlich zur Wohnfläche!
Lage:
Der Stadtteil Heiterblick liegt im nordöstlichen Teil von Leipzig. Der Name des Ortes führt auf die Nutzung des Gebietes ab Mitte des 16. Jahrhunderts hin, als die Herren des nahe gelegenen Rittergutes Abtnaundorf an der Landstraße nach Taucha den Gutshof (Vorwerk) "Heiterer Blick" errichten ließen. Drei Jahrhunderte später wurde Heiterblick zum beliebten Ausflugsziel für die Leipziger, vor allem für Künstler. Fast 100 Jahre lang befand sich auf dem ehemaligen Vorwerk-Gelände das Erziehungsheim "Heiterer Blick", bis es 1993 geschlossen wurde.

Vor allem die Gewerbegebiete entlang der Torgauer Straße prägen das Bild von Heiterblick. Doch es gibt auch einen hübschen historischen Ortsteil sowie das in den 1990er Jahren entstandene Wohngebiet Kiebitzmark, wo man naturnah wohnen kann.

Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Lage ohne Verkehrslärm. Umgeben von viel Grün und gepflegter Anlage.
Erholungsgebiet „Zum grünen Bogen“. Zur Uni und Stadtzentrum mit Strassenbahn nur wenige Kilometer.
Fußläufige Einkaufsmöglichkeiten .

Eine Station entfernt das PC -Paunsdorf-Center- mit allen Märkten und Läden."
Sonstiges:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma LE APIS Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma LE APIS Immobilien.

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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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LE-APIS Immobilien
Frau Peggy Günther
Friedrich-Engels-Straße 22 b
04425 Taucha

Telefon: + 49 34298 54907-0
Mobil: + 49 152 54250755
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