Vermietung

  • Erstbezüge nach Sanierung.
     
  • Nachvermietungen von Wohnungen und Gewerbeeinheiten
     
  • Optimierung bei Revitalisierungen
     
  • Miethöhenempfehlungen (nach Lage, Vergleich und Vermietungssituation)
     
  • Verhandlungen mit Mietern in Rücksprache mit dem Vermieter
     
  • Einholung umfassender Mieterunterlagen inkl. Schufa-Auskünfte
     
  • Abnahmen und Übergaben (gegen entsprechende Gebühr)
     
  • Aktuelle Mietvertragsentwürfe bzw. Erstellung der Mietverträge

 

Die Vermietung ist der wichtigste Bestandteil Ihrer Wertschöpfung und somit die Hauptpriorität im Immobiliengeschäft. Leerstände sind unerfreulich und kosten Ihr Geld. Mein Unternehmen bewirbt Ihre Wohn- und Gewerbeeinheit offensiv und vorteilhaft. Dabei achte ich nicht nur auf ein hohes Tempo bei der Neuvermietung.

Wichtig ist außerdem, ob der Mieter entsprechende Kriterien Ihrerseits erfüllt, auf lange Sicht in Ihrem Objekt zufrieden sein kann und er zum jeweiligen Mieterklientel passt. Somit versuche ich stets, das Mietverhältnis für beide Parteien positiv zu gestalten bzw. den Mieter überzeugend sowie möglichst längerfristig an Ihre Immobilie zu binden, um Ihnen erneute Vermietungskosten zu ersparen.

Die Bonitätsunterlagen meiner Interessenten werden immer zur Abstimmung bzw. evtl. Rücksprache an Sie weitergeleitet. Somit haben Sie einen Überblick bezüglich der Interessenten bzw. evtl. neuen Mieter und erhalten gleichzeitig einen Eindruck über die Möglichkeiten einer potentiellen Vermietung. Außerdem werde ich Sie, in regelmäßigen Intervallen, über die Besichtigungsergebnisse informieren. Was tun in schwierigen Fällen bzw. evtl. hohem Leerstand? Natürlich gehe ich davon nicht aus. Jedoch für den Fall eines Eintritts, werde ich beispielsweise einen so genannten „Tag der offenen Tür“, mit vorheriger Bewerbung in den entsprechenden Medien, vornehmen.

Ich werde nichts unversucht lassen, um Ihrer Immobilie auf die Beine zu helfen bzw. den Leerstand zu beseitigen. Auch können kleinere Aufwertungen in Ihrer Immobilie Erfolg bringen. So laden ein gepflegtes Ambiente schon vor der Haustür und ein ansprechendes Treppenhaus innerhalb des Objektes, zum Wohlfühlen ein. Oft sind es schon kleine Dinge, die diesen Eindruck herstellen oder eben auch zerstören können.